L'attività di amministratore di condominio consiste nell'eseguire le deliberazioni dell'assemblea di condominio, nel curare che venga rispettato il regolamento condominiale, nel disciplinare l'uso delle cose comuni e la fruizione dei servizi nell'interesse comune, nel riscuotere i contributi ed erogare le spese occorrenti per la manutenzione ordinaria delle parti comuni dell'edificio e per l'esercizio dei servizi comuni, nel compiere gli atti conservativi relativi alle parti comuni dell’edificio, nell’eseguire gli adempimenti fiscali, nel curare la tenuta dei registri del condominio, nel conservare tutta la documentazione inerente la propria gestione e nel redigere il rendiconto condominiale annuale della gestione, in sostanza l’amministratore si occupa della gestione e del funzionamento di un condominio.